因應全球疫情 民眾投資房產應多停看聽

2009正式成立的森原建設，以打造城市叢林中的自然山水為藍圖，自我期許每次都規劃出不同於以往的個案建築，不論是基地選擇、建築規劃、景觀植栽、空間設計，都以提供極緻休閒自在的生活為前提。

​森原建設表示，近期因為疫情關係強烈影響了全球經濟，台灣因為防疫得宜，廣受全球關注，許多資金紛紛導入台灣市場，未來房價會持續抗跌，但是低利與資金浪潮的環境並沒有什麼改變，房價至少還會持續熱 3 年，此時想要購屋的民眾，利息負擔最輕，也不需擔心利率快速上升，導致利息負擔增加。

再加上中美貿易大戰促使近年台商回流速度增快，不少外商也選定台灣為設廠基地，無論是房市還是商辦、廠辦等等，都掀起一波熱潮，導致缺工、缺料的問題日益嚴重，未來新建案的價格，只會往上漲。

近期想買房的民眾，建議可以鎖定剛完工不久的新成屋住宅下手，相較於現在的預售屋成本，剛完工不久的新成屋建商成本較低，價格變動幅度不會那麼大，例如像是擁有淡水海景溫泉宅的「一森原」等等，其實民眾仍然可以找到 CP 值高的好房。

在這樣超低利率、資金寬鬆趨勢之下，房價欲跌不易，甚至會逐年上漲，對於之後才想要購屋買房的民眾，有相當大的可能會呈現存頭期款的速度追不上房價，且想要在新建案「撿便宜」也會變得不容易，建議民眾在買房時掌握停看聽原則，以自我能力所及為原則。

(文、圖／森源建設)