永和頂溪捷運周邊公辦都更A區招商草案 即日起公開閱覽

新北市住宅及都市更新中心表示，推動中的「新北市永和頂溪捷運周邊公辦都市更新案（A區）」招商計畫，即日起辦理招商文件草案公開閱覽，預計於民國115年2月底正式公告招商，邀請業界提前評估參與可行性。

住都中心指出，該案基地位於永和區核心地段，緊鄰捷運頂溪站2號出口，更新範圍涵蓋文化路、永和路二段及文化路67巷周邊街廓，基地面積約1萬6795平方公尺，使用分區包含住宅區與商業區，法定容積率分別為300%與440%。由於周邊商業發展成熟、生活機能完整，具備高度開發潛力。

住都中心表示，本案屬新北市政府劃定的策略性更新地區，開發量體可達法定容積2倍。自113年起即投入資源進行產權盤點、測量作業及招商條件研擬，並規劃退場機制，以降低投資風險並提升案件推動穩定性。依初步評估，整體更新後價值可望超過新台幣400億元。

依更新規劃，未來實施者須配合市府政策，完善道路系統，並開闢公園、停車場等公共設施，同時捐贈公益空間，供市民活動、高齡日照及身心障礙者使用。建築設計亦須符合三級耐震、低碳建築、綠建築及智慧建築等相關認證標準，兼顧安全性與永續發展。

住都中心表示，招商文件草案公開閱覽期間自即日起至12月31日17時止，相關資料已公布於該中心網站，供各界查詢與下載。

(文、圖/新北市住宅及都市更新中心)