第一銀行助重建 花蓮安心住宅重啟新生活

2018年2月6日花蓮發生強烈地震，造成4棟建物倒塌、近200戶居民流離失所，花蓮縣政府提供「異地重建」及「領取救助金」方式供災民選擇，其中44戶選擇異地重建，由深具資金信託經驗之第一銀行協助開立重建資金信託專戶，讓重建計畫順利執行完工。

花蓮縣政府將募集的震災善款轉為受災戶之重建救助金約1億元，由第一銀行協助為受災戶簽訂信託契約，開立信託專戶。

花蓮縣政府直接將重建救助金存入信託專戶後，由第一銀行信託管理資金專款專用，異地重建兩棟五層樓電梯住宅「花蓮縣希望工程安心住宅」。重建案自2020年初正式動工，由信託專戶撥付工程款開始，已於2021年10月新居落成，原住戶順利入住、圓滿成功。考量此案件係因重大天災事件所致，為協助受災戶重建之心願，第一銀行僅象徵性收取1元作為全案之信託費用，並依個別住戶之需求，評估辦理房屋貸款作業，為社會公益盡一份心力。

長期以來，第一銀行以金融業的核心業務促進環境永續發展，全力支持政府推動都市更新及危險老舊建築重建融資案，提供一條龍式全方位金融服務。對於自地自建類型之案件，除積極配合辦理不動產信託外，並給予重建資金及相關費用融資貸款，以達成眾多地主原屋重建及在地安養的心願。

而都更危老的改建案中，地主更不乏高齡者，第一銀行亦努力推動「保全型不動產信託」，或結合「保全型不動產信託」及「以房養老」，或結合「以房養老」及「安養信託」等高齡者適合之信託服務，強化及延續第一銀行對高齡者財產之保障，協助落實政府在地安養的政策目標。此外，都更改建後的建築物皆須符合綠建築標章，儘可能降低二氧化碳、廢熱與廢水的排放，轉型為節能減碳、生態及友善社區，締造環境、居民及銀行三贏的成效，增進社會公共利益。

(文 圖/第一銀行)