新北都更大聯盟添新血 4大公學會強化戰力

新北都更大聯盟自110年12月由新北住都中心邀請台灣建築中心、新北市不動產開發商業同業公會、建築師公會、不動產估價師公會、都市更新學會正式成軍，為順應新北市府推出「危險建築物580專案」，今(26)日喜迎4位新成員，新北市土木技師公會、地政士公會、結構技師公會、土地利用學會加入聯盟成員，未來服務可將範圍拓展至都更案更完整生命週期。 

新北住都中心董事長陳純敬受訪時表示，新北推出580專案，對於危老、海砂屋需要更全面的幫助地主了解自身的權利，所以邀請四個專業的領域公會加入大聯盟團隊合作，有助於在都更案溝通更透明及專業，期望讓都更進程加快推動，現在10位聯盟成員已到位，準備為新北都更擊出全壘打。

新北都更大聯盟自110年12月正式成軍，迄今共同推動公、民辧都市更新，合作範圍包括劃定更新單元、都更案可行性評估、先期規劃、評定更新前後估價、成立更新會、協助建築設計等，進而成就了招商簽約。近四年來新北市約有1280多件都更案，包括一般都更、簡易都更、防災型都更等，其中約有八成案件都有都更大聯盟的身影，大聯盟成為住都中心重要的技術與人力後援及專業保證。 7/1正式上路的「危險建築物580專案」，是針對海砂屋或耐震能力不足等危險建築物社區，社區自行整合重建意願超過50％即可申請，住都中心將進場展開輔導作業，並結合都更大聯盟各公學會的專業技術，提供房屋鑑定及初步評估。當民眾了解更新程序及財政試算結果後，同意重建比例超過80％，市府即啟動公辦都更，辦理公開招商作業，加速提升市民居住安全。

新北住都中心指出，各有不同專業領域的4位新成員加入後，可讓市民獲得更完整全面的服務，新北市土木技師公會與結構技師公會可協助進行建物耐震評估、海砂屋鑑定並提供重建或整建的專業意見，新北市地政士公會、新北市土地利用學會則可協助實施者、出資人及地主確認更新事業計畫及權變計畫內容，建議建築規劃設計、容移購置並確保地主權益最適化。

（文、圖／中央社特企）