國際新星馬六甲起飛　台馬攜手開創觀光投資藍海

在全球旅遊版圖快速重塑、資本與城市競逐能見度的此刻，一座兼具歷史厚度與未來想像的城市正強勢走入國際視野。馬六甲，這座擁有逾六百年文化底蘊的世界文化遺產古城，近年不僅在觀光市場迅速升溫，更在城市轉型與國際投資浪潮中躍升為東南亞備受矚目的新興焦點，展現由歷史名城邁向國際城市的關鍵動能。

為深化台灣與馬來西亞在觀光、文化與產業層面的交流合作，馬來西亞觀光局台北辦事處攜手大馬房東網與多位台灣產業代表，共同舉辦「夢想馬六甲大使授證記者會」，將於25日在台北遠東香格里拉盛大登場。活動特別邀請知名音樂人黃國倫與藝人寇乃馨擔任「夢想馬六甲大使」，以文化情感作為跨國連結的橋梁，象徵台馬攜手開創觀光與城市合作新篇章。

本次記者會星光與份量兼具，多位重量級貴賓將齊聚現場，包括馬來西亞觀光局台北辦事處處長 Hafiz 哈翡之（錄影致詞）、大馬房東網主席 Noor Azlan Bin Abu Bakar（艾芝藍）、台灣區業務總經理陳則辰，以及 Domo Hometel 董事長李奇嶽等人。與會貴賓將從觀光政策、城市發展與產業布局等多元視角，深入解析馬六甲的旅遊魅力與投資潛力，勾勒這座城市邁向國際舞台的發展藍圖。

曾在台服務七年的艾芝藍主席表示，他長期觀察台灣旅客的旅遊習性與市場需求，對台馬雙邊觀光交流充滿信心，也更加看好馬六甲未來的發展前景。他指出，馬六甲擁有世界文化遺產的歷史價值、多元文化融合的城市特質與舒適宜居的生活節奏，並鄰近吉隆坡、新山與新加坡，具備發展為國際城市的重要條件與區位優勢。

從城市治理與產業升級角度觀察，馬六甲正處於關鍵轉型期。當地政府積極推動濱海經濟走廊計畫，打造長達33公里的沿海發展軸線，串聯港口物流、商業中心、觀光設施與高端住宅區，並同步推進智慧城市建設與基礎設施升級，使古城逐步蛻變為兼具歷史底蘊與現代機能的國際城市，為觀光與投資注入全新想像。

隨著城市發展藍圖逐步落實，「夢想馬六甲」建案亦於此次記者會正式亮相。該案坐落於馬六甲CBD核心區域，位於濱海經濟走廊的重要節點，緊鄰中國銀行馬六甲分行，擁有高度稀缺的地理優勢，被視為城市升級過程中的關鍵樞紐。作為商業用地，其容積率高達1:6，展現極具潛力的開發效益；以每台坪約新台幣10萬元的投資門檻計算，更凸顯其市場競爭力。業界普遍認為，隨著區域經濟持續升溫，該案不僅可帶動周邊商業活絡，更具備長期資產增值的發展空間，預料將吸引國內外投資者高度關注。

同場登場的精品住宅案「29Reserve」亦成為活動焦點。項目以低密度莊園宅為核心概念，主打「會呼吸的房子，健康莊園」，透過通透建築設計與自然通風系統，讓空氣與光線在空間中自由流動，營造貼近自然循環的居住體驗。住宅總面積約33.5台坪，售價約80萬馬幣（折合新台幣約600多萬元），並附兩個平面停車位，兼具價格優勢與生活品質。同時導入 SunWellness 陽光花園健康管理服務，在綠意與陽光交織的莊園環境中，提供住戶完整的健康照護與高端生活配套，打造身心靈皆可放鬆延展的理想居所。

在文化保存與城市創新的雙軌策略下，馬六甲一方面守護世界文化遺產古城的歷史風貌，另一方面推動新市區建設與舊城活化並行發展，逐步塑造兼具歷史深度與國際現代感的城市品牌形象。其長期願景，是成為宜居、宜業、宜投資的國際城市，並躍升為馬來西亞南部重要的經濟與觀光樞紐。

活動當天最受矚目的亮點之一，為「夢想馬六甲大使授證儀式」。屆時將由艾芝藍主席親自為黃國倫與寇乃馨授證並披掛彩帶，象徵兩人正式成為推廣馬六甲文化與旅遊的重要代表。黃國倫亦將現場演唱《夢想的力量》，以音樂傳遞跨越國界的情感連結，為整場活動注入溫暖且動人的節奏。

此外，現場亦安排媒體聯訪時段，開放媒體與多位與會貴賓進行深入交流，從觀光政策、產業布局到國際合作機會，全面剖析馬六甲未來的發展潛力與城市戰略定位。當世界正在尋找下一個值得停留與投資的城市，馬六甲正以歷史為根、以未來為翼，穩步展開屬於它的國際篇章，而台灣，也將成為這段城市躍升旅程中重要且關鍵的同行者。

(文、圖/大馬房東網)