耕居建設《立信藏玉》榮獲「2026都更危老重建團隊獎」

第八屆危老都更博覽會9月19日盛大開幕。立信機構旗下專責都更危老的耕居建設，憑藉新北市三重區指標危老案《立信藏玉》的傑出整合與職人級防護成果，實至名歸榮獲「2026都市更新暨危老重建團隊獎—危老重建類傑出團隊獎」。頒獎典禮現場，由行政院長卓榮泰親自頒發水晶獎座，並由耕居建設吳秋穆總經理代表受獎，見證耕居建設實踐都市防災與社區共融的至高榮譽。

獲獎項目《立信藏玉》緊鄰三重商工，為長年列管的海砂屋危樓。因地處成熟商圈、一樓店面利益龐大，二十多年來無數建商皆卡關在利益抗拒的僵局中。耕居建設進場後，團隊發揮扎實的專業底蘊與法規研判力，全力爭取政府相關獎勵，積極展現企業誠信與高效執行力。團隊堅持每兩周召開說明會進行分組釋疑，精準破解地主對權益分配與店面效益的核心痛點，並配合新北市都更處指導成功擴大基地環境效益，更邀請在地里長詹貴洪見證公開透明的選屋抽籤。耕居建設以實質讓利、專業規劃與創造地方公益的堅持，徹底擊破所有權人疑問，成功將「抗拒阻力」化為「改建助力」，以100%凝聚力真正贏得所有地主的心。

除了整合展現極高效率，本案在安全性上更樹立了業界的職人級標竿。鑑於三重特殊地質，耕居建設毅然採用高成本的「全連續壁工法」與低壓油壓式挖掘機，並砸下重金將鄰房鑑定與監測範圍拉高至開挖深度之四倍範圍，進行24小時嚴密監測。在拆除階段，團隊採取「結構預先切割法」慢速拆除，確保鄰房零衝擊；並免費協助鄰房共用面施作水泥打底與防水修復。本案設計全面導入 BIM 系統進行 4D 營建模擬，預計申請智慧建築銀級標章，打造安全與智慧兼具的現代新家園。

吳秋穆總經理：專業與信任並進 耕居高效佈局跨越90%門檻並承諾以品質回饋耕居建設股份有限公司承襲母集團立信機構豐沛的營造經驗與扎實底蘊，背靠集團強大的技術與財務後盾，給予地主與審查委員最安心的實力保障。目前耕居已在雙北地區為立信機構成功佈局超過30個案場，其中在台北市陸續準備報核的都市更新指標案總計已超過11個案場（所有個案整合同意比例達90%以上）。這些佈局個案的進度目前皆已大步超越80%以上的法定高門檻，展現出極為優秀的整合推動能力，並將在未來陸續完成報核程序。

耕居建設吳秋穆總經理特別強調，耕居的核心價值，在於將「人與信任」的真誠經營融入每處開發細節。都更危老是講求誠信與人情味的志業，唯有真正站在地主與消費者角度設想，結合卓越的專業布局，才能建立堅不可摧的互信基礎，並展現極高的開發整合效率。耕居不只是腳踏實地跨越法定高門檻，更具備永續經營的強大動能；面對未來，耕居建設將秉持「精耕細琢、安居共融」的精神，將專業本職學能全面轉化為頂級的精緻建築工藝，未來所有陸續完成報核的重建案，都將以最扎實、安全且卓越的營造品質，實質回饋給所有信任地主與廣大消費者，致力打造值得信賴的實力品牌。

(文 圖/耕居建設)