仲量聯行與永豐金跨業論壇 為建築植入科技共創綠色金融實踐永續

仲量聯行及永豐銀行於今日(6日) 舉辦「實踐不動產永續淨零與綠色金融論壇」，近百家國內外科技業、保險公司、建設業、百貨業、旅館業及外商公司等企業參與。論壇重點探討綠色不動產的減碳解決方案以及綠色金融配套措施，更跨界合作邀請了工業技術研究院及台灣建築中心分享了淨零建築與建築先進科技應用趨勢。

仲量聯行董事總經理侯文信表示，作為綠色不動產實踐者，仲量聯行將能源、設施物業管理和永續發展主題相互串聯，整合出業內唯一的創新科技管理平台，能幫助建築物裝配『科技大腦』、透過AI降低建築物能耗。不管是商辦大樓、購物中心、旅館或工廠，都能成為都市裡有智慧、有效率的健康建築。

今舉辦的淨零綠色金融論壇，也正好在杜拜，同時舉辦一年一度的全球氣候峰會(COP28)，會議重點在於盤點《巴黎協定》的執行狀況，評估各國在實現控制升溫目標時的進展；而我國於2022年3月正式公布「2050淨零減碳路徑圖」，並於今年修正通過《氣候變遷因應法》，其中「淨零建築路徑規劃」之目標為2050 年100％新建建築物及超過 85％建築物為近零碳建築，而「綠色金融」之目標為運用金融市場力量，導引企業重視淨零轉型及因應氣候變遷，將資金投入綠色及永續發展領域，同時啟動碳權交易制度，顯示永續淨零已不是口號，而是進入具體實踐的時代。

仲量聯行智動辦公部資深協理張儀芬指出，仲量聯行獨家研發的建築物跨系統智能節電平台，能將感知元件收集的成千上萬筆數據，進行大數據分析，由管理系統計算出最佳數據化的驅動模式，為建築植入擬人化的類神經元模型，建構出獨特的智慧節能及高效運轉的「智能物業管理模式」。

永豐銀行以行動實踐環境淨零永續，攜手企業客戶投入綠建築行列。永豐銀行資深副總經理歐陽子能表示，為推動淨零轉型並於2050年達成全國85%既有建築近零碳目標，永豐銀行針對符合銀級、黃金級及鑽石級綠建築標章的土地開發及建築案，將依取得標章等級與客戶信用條件給予融資利率優惠，共同打造永續家園。

面對氣候變遷挑戰，永續綠建築已成為全球建築新潮流。根據仲量聯行近期調查，有逾七成（72%）不動產投資人相信綠色建築會推動更高的入住率、租金、租戶留任率，提高資產價值。在台灣，外商企業在承租辦公室時也多指名要有綠建築標章，擁有綠色認證的A級辦公在租金方面約有10~15%的溢價。另外與我們合作80%的客戶都設定了永續減碳目標，但其中僅 20% 制定了行動計畫，因此我們相信在ESG的浪潮下，如何真正落實不動產永續淨零，將持續成為業界關切的熱門議題。

(文、圖/仲量聯行)